Platzierungshinweis: keine Beteiligung mehr möglich!
Sie haben Interesse an alternativen Investments im Bereich Agrikultur?
Nutzen Sie Ihre Chance und beteiligen Sie sich am Anbau, der Bewirtschaftung und Weiterverarbeitung von Zitrusfrüchten sowie Gewächshäusern für Obst und Gemüse. Ein Investment ist derzeit möglich!
Grüne Limone
Botanischer Name: Citrus Latifolia, auch: Limon Tahiti
Die Gesellschaft -eine operativ tätige GmbH & Co KG- wird Agrarland in Paraguay erwerben und darauf selber (oder mit Hilfe geeigneter Dienstleister) Limonenbäume anpflanzen. Während der Laufzeit wird die Gesellschaft die erworbenen und bepflanzten Flächen bewirtschaften und Ernten best-möglich am Markt veräußern. Die gesamte Ernte kann in Paraguay selber abgesetzt werden, Abnahmengarantien von wichtigen Großhandelsunternehmen liegen vor.
Fläche
Es werden immer jeweils 2.500 m2 (entspricht einem Viertel-Hektar) große Landparzellen erworben, bepflanzt und bewirtschaftet. Die Gesellschaft beginnt die Investitionsphase, wenn mindestens zwei Viertel-Hektar-Parzellen erworben werden können. Die maximal mögliche Fläche ergibt sich aus der Division des maximal aufzunehmenden Kommanditkapitals iHv EUR 2,00 Millionen durch den Einzelpreis einer Viertel-Hektar- Parzelle iHv US$ 20.000. Wechselkursschwankungen sind ggf. zu berücksichtigen. Pro Hektar können 700 Limonenbäume angepflanzt werden.
Ertragspotential
Der Limonenbaum bringt pro Jahr bis zu 80 kg an Früchten hervor. Der Fruchtertrag entwickelt sich parabelförmig über die Lebensdauer des Baumes hinweg (Details: siehe Tabelle). Wir gehen von einem Preis pro kg iHv. US$ 0,55 aus, dies entspricht einem Mittelwert der letzten Jahre. Auf Indexierung haben wir verzichtet. Bei anzunehmenden operativen Kosten iHv. US$ 3.200 pro Jahr por Hektar und den aktuellen Steuersätzen in Paraguay ergibt sich ein prognostizierter Gesamt-Rückfluss iHv. 444,70% im Laufe der 21 Jahre Laufzeit, ohne Berücksichtigung der Landkomponente. Der lineare Durchschnittsertrag liegt bei 21,18% p.a.
Beteiligungsmöglichkeit, Laufzeit
Ein Interessent kann sich mit einem durch Tausend teilbaren Betrag an der Gesellschaft durch Kommanditeinlage beteiligen. Die Mindest-Einlage beträgt EUR 25.000, der Höchstbetrag liegt bei EUR 2.000.000. Die GmbH & Co KG ist mit einer Gesamt-Laufzeit von 21 Jahren ausgestattet (Kündigung und Zwischenverkauf der Anteile sind möglich – siehe Gesellschaftsvertrag).
Kosten
Durch Ankauf und Bepflanzung der Fläche entstehen Gesamtkosten iHv US$ 80.000 pro Hektar (US$ 20.000 pro Viertel-Hektar-Parzelle). In diesem Betrag sind alle zugehörigen Kosten bis zur ersten Ernte enthalten. Es gibt keine Nachschusspflicht, der lokale Dienstleister trägt ggf. operative Verluste.
Ertragsprognose
Berechnungen bezogen auf jeweils 1 Hektar Land mit 700 Limonenbäumen
| Jahr | Erntemenge in kg pro Baum | Ernteerlös brutto, gesamt | Operative Kosten | Ernteerlös nach Kosten | Verwaltung (Gebühr 5%) | Vor-Steuer Ernteerlös | Steuern & Abgaben (10%) | Netto- Auszahlungs- betrag | Auszahlung in % von Investition |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 2 | 5 | 1.925,00 | 0,00 | 1.925,00 | 96,25 | 1.828,75 | 182,88 | 1.645,88 | 2,06 |
| 3 | 27 | 10.395,00 | 0,00 | 10.395,00 | 519,75 | 9.875,25 | 987,53 | 8.887,73 | 11,11 |
| 4 | 40 | 15.400,00 | 3.200,00 | 12.200,00 | 610,00 | 11.590,00 | 1.159,00 | 10.431,00 | 13,04 |
| 5 | 60 | 23.100,00 | 3.200,00 | 19.900,00 | 995,00 | 18.905,00 | 1.890,50 | 17.014,50 | 21,27 |
| 6 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 7 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 8 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 9 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 10 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 11 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 12 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 13 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 14 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 15 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 16 | 80 | 30.800,00 | 3.200,00 | 27.600,00 | 1.380,00 | 26.220,00 | 2.622,00 | 23.598,00 | 29,50 |
| 17 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 18 | 75 | 28.875,00 | 3.200,00 | 25.675,00 | 1.283,75 | 24.391,25 | 2.439,13 | 21.952,13 | 27,44 |
| 19 | 40 | 15.400,00 | 3.200,00 | 12.200,00 | 610,00 | 11.590,00 | 1.159,00 | 10.431,00 | 13,04 |
| 20 | 25 | 9.625,00 | 3.200,00 | 6.425,00 | 321,25 | 6.103,75 | 610,38 | 5.493,38 | 6,87 |
| 21 | 5 | 10.925,00 | 3.200,00 | 7.725,00 | 386,25 | 7.338,75 | 733,88 | 6.604,88 | 8,26 |
Prognostizierte Zahlen/ Daten sind nach aktuellem Kenntnisstand und nach sorgfältiger Prüfung erstellt worden. Eine Gewährleistung für das Eintreten von Prognosen kann jedoch nicht übernommen werden. Tatsächlich erzielte Ergebnisse können von den Prognosen stark abweichen. Ergebnisse der Vergangenheit stellen keinerlei Garantie für Resultate in der Zukunft dar.
Wichtiger Hinweis
Im Rahmen dieses Private Placements ist die Anzahl der angebotenen Kommanditanteile an der LemonPar GmbH & Co KG streng auf maximal 20 Anteile begrenzt. Die Mindest- Zeichnungssumme je Kommanditanteil beträgt EUR 25.000. Will ein Investor mehr als die Mindest-Zeichnungssumme investieren, muss seine höhere Zeichnungssumme durch Tausend ohne Rest teilbar sein und darf die Zeichnungssumme EUR 2.000.000 nicht überschreiten. Das maximale Kommanditkapital, das durch die angebotenen Anteile aufgenommen werden soll, beträgt EUR 2.000.000. Wird im Rahmen des Angebots der bis zu 20 Anteile mehr Kommanditkaital als EUR 2.000.000 gezeichnet, gilt die zeitliche Reihenfolge der eingegangenen Zeichnungen. Bei einer Überzeichnung wird dem überzeichnenden Anleger ein Gegenangebot in Höhe des maximal noch zulässigen Zeichnungsbetrages gemacht.
Exposé anfordern
Entsprechende Unterlagen können wir Ihnen nur auf Anfrage zukommen lassen. Bitte nutzen Sie das folgende Kontaktformular.
LemonPar GmbH & Co KG
Gut Möschenfeld
St.-Ottilien-Weg 11
D-85630 Grasbrunn bei München
Die LemonPar GmbH & Co KG ist eine in München registrierte Kommanditgesellschaft. Komplementärin ist die Citrus Basket Management GmbH, Grasbrunn. Die Gesellschaft wird in Paraguay, im Herzen Südamerikas, Agrarflächen erwerben und diese im Rahmen von Zitrusplantagen bewirtschaften.
- Staatsverschuldung unter 22% des BSP (2017)
- Wirtschaftswachstum im Durchschnitt >4,5% (über die letzten 10 Jahre)
- Sehr geringe Arbeitslosigkeit, hohe Alphabetisierungsrate
- Über die letzten 75 Jahre hinweg die stabilste Währung in Latein Amerika
- Der US$ ist De-Facto-Währung für viele Güter (Autos, Land, Kleidung etc.)
- Inflationsrate durchschnittlich unter 5%
- Stabile Demokratie; extrem konservatives Land
- 70% der Bevölkerung ist jünger als 35 Jahre
- Freie Währungskonversion, freie Repatriierung von Geldern
- Paraguay ist traditionell ein Agrarland
- Nur ca. 7 Mio. Einwohner, Land größer als Deutschland und Österreich zus.
Was Sie möglicherweise nicht über Paraguay wussten ...
Größter Exporteur von Elektrizität der Welt
Eins von weltweit nur vier Ländern, die ihre elektr. Energie zu 100% aus erneuerbaren Quellen beziehen (99% Wasserkraft, Rest Solar/ Andere)
Drittgrößter Soja-Exporteur der Welt
Drittgrößte Flussbarkassen-Flotte der Welt (nach USA und China)
Zehntgrößter Weizen-Exporteur der Welt (der einzige sub-tropische)
Fünftgrößter Rindfleisch-Exporteur der Welt
Sechstgrößter Mais-Exporteur der Welt
Zweitgrößter Stevia-Exporteur der Welt (natürlicher Süßstoff)
Größter Exporteur von Bio-Zucker (aus Zuckerrohr) der Welt
Weitere Vorteile von Paraguay ...
Die mit Abstand niedrigsten Löhne und Gehälter der Region
Die niedrigsten Stromkosten der Region
Die niedrigsten Steuern der Region (10%)
5 Jahre Steuerbefreiung für bestimmte Investitionen
Durchschnittliche Rendite (ROI): 22% (gem. Bericht der Vereinten Nationen)
Konservatives Land mit den investitionsfreundlichsten Gesetzen der Region
Bestes Investment-Klima der Region
Internationale Nachfrage fordert Verdreifachung der landwirtsch. Produktion in Paraguay